“红色物业”是闵行区基层党建的一张名片，也是闵行区物业管理中的一个品牌。

“红色物业”始终以“党建引领”为鲜明主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。在物业服务领域彰显党的政治色彩，强化党的政治属性，发挥党的政治功能，把牢物业服务的正确方向；在具体工作上，以居委会、物业党组织为核心，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，着力解决好居民群众反映突出的物业问题，提升物业管理人员与从业人员的技能水平和政治素养，使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。通过政府搭台，校企参与，多方合作，把“红色物业”打造成推动基层社会治理的重要载体，把物业服务服务建设成为党的工作队伍，打通联系服务群众“最后一百米”。

为进一步深化推进区委“党建领航·红色物业”创建工作，夯实提升物业从业人员技能素养，聚力打造闵行区“红色物业实训基地”，2020年4月14日，由闵行区委组织部牵头，区房管局主要领导，区总工会、人保局、教育局分管领导以及闵房集团主要负责人等20多人赴上海市西南工程学校闵行校区（上海市物业管理公共开放实训中心）和都会路校区进行实地调研。

调研团队一行首先来到西南工程学校闵行校区（上海市物业管理公共开放实训中心），一边听取西南工程学校李卉校长与武文彪副校长的介绍与汇报，一边实地踏勘了实训基地场地及相关设施设备情况；随后来到都会路校区，参观了建筑识图实训室、物联网综合实训室、无线传感网基础实训室等，并就如何打造闵行区“红色物业实训基地”事项进行了研讨。

在研讨会上，区房管局局长张宁勇首先肯定了西南工程学校优越的实训条件，表示实训条件完全符合“红色物业实训基地”的要求，希望教育局和学校在未来合作中能够提供相应的支撑，特别在培训场地、培训设备与培训师资等方面给予大力支持；闵行区教育局马秀明副局长表示，教育局非常支持此项工作，但具体工作还需细分，需要建立“红色物业实训基地”的培训长效常态化机制；上海市西南工程学校李卉校长就学校平时的教育教学工作安排作了说明，并表示无条件支持“红色物业实训基地”的培训工作；闵行区党建服务中心李蓉主任就“红色物业实训基地”的定位、对象等进行了说明--“红色物业实训基地”的定位是技能培训基地、成果展示窗口以及思想教育的课堂，闵行的“红色物业”培训区别于其他物业培训，它需要突出红色，要自带红色基因并且要体现红色物业人的工匠精神；闵房集团董事长阳勇建就师资队伍、场地条件、课程设置、实际效果、费用补贴等方面提出了相关建议。与会其他人员也进行了热烈有序的讨论。

在研讨会的最后，区委组织部赵艳副部长作了总结发言，赵副部长再次肯定并赞赏了西南工程学校的物业管理专业的实训条件及师资队伍。赵副部长同时表示，“红色物业实训基地”的功能应从三个维度去思考：一是红色党群服务中心，突出的是展示功能；二是红色物业党校，需要具有导向性，红色物业一定包含党建元素；三是红色物业实训基地要有实操类的项目和内涵，物业行业从业人员可以得到比较好的培训，可以提升自己的业务水平。打造“红色物业实训基地”不是一项简单的工作，建议大家先建阵地，再做系统的集成。

本次打造闵行区“红色物业实训基地”的调研是一次思想碰撞，政府、企业、学校形成共识，找到共建、共享、共赢方向，是造福于闵行物业从业人员和相关管理人员的有意义活动。

未来，相信在各方的沟通与协作下，“红色物业实训基地”的建设必将取得新的突破与发展，必将延伸和拓展闵行区“红色物业”的内涵，必将成为上海市、乃至全国可复制的“红色物业基地”。